Si está comprando una casa que tiene un sistema séptico, deberá revisar el sistema séptico. Por lo general, también se bombea y se certifica. Los sistemas sépticos pueden ser extraños para muchos, pero son una parte común de proceso de compra de viviendaespecialmente en las zonas más rurales.
El inspector séptico debe tener licencia. Si tiene una propiedad que tiene un sistema séptico, es vital mantenerlo actualizado. Mientras mantenga el mantenimiento adecuado, no debería tener problemas para vender su casa. A veces, inspeccionar un tanque séptico puede ser una parte complicada de una transacción de bienes raíces, especialmente si es necesario reemplazarlo. Entonces, ¿qué es un tanque séptico y cómo funciona? ¡Vamos a ver!
¿Qué es un sistema séptico?
Los tanques sépticos manejan todas las aguas residuales del hogar. Esto significa que toda el agua proviene de bañeras, lavabos, duchas, inodoros y electrodomésticos. El agua se filtra a través del campo de lixiviación y luego se devuelve al suelo. Si funcionan correctamente, estos sistemas reducen las posibilidades de contaminación del agua y del suelo. Los desechos y el agua se separan y todas las partículas sólidas se depositan en el fondo del tanque séptico. Con el tiempo, las bacterias del acuario descomponen los sólidos. Toda el agua que está en la parte superior del tanque se mueve a través de las tuberías hacia el desagüe o hacia el campo de descarga. El campo contiene grava y filtra el agua antes de que ingrese a su suelo. Su suelo filtrará más el agua y se asegurará de que no se contamine cuando llegue al suelo.
¿Por qué son importantes las pruebas sépticas?
Si tienes una casa o quieres para comprar una casa para cualquier sistema de tratamiento de aguas residuales, la inspección es vital. Estas comprobaciones aseguran que el sistema funciona correctamente para que no te afecten posibles fugas. Aproximadamente una de cada cinco casas tiene un sistema séptico. Aunque es común, muchos compradores de vivienda no están familiarizados y dudan. Estos sistemas son subterráneos y los propietarios tienden a olvidarse de ellos y subestiman su importancia. Te arrepentirás de no revisarlo regularmente, así que establece recordatorios para ti mismo.
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¿Con qué frecuencia se inspecciona un tanque séptico?
Debe revisar su tanque séptico cada 3-5 años. Esto corresponde a la frecuencia con la que debe bombearlo. 3-5 años dependiendo del tamaño de su acuario y hogar. Si cumple con este programa, su sistema durará mucho tiempo porque lo mantiene correctamente. Un reemplazo completo del sistema es extremadamente costoso, pero eventualmente será necesario.
Hay dos tipos de inspección séptica. Una inspección visual es cuando un inspector de viviendas completa una inspección visual de un sistema. También verificarán la edad y el historial de servicio. Probarán el sistema descargando los inodoros y abriendo los grifos para asegurarse de que la presión del agua sea lo suficientemente buena. También habrá una inspección visual del campo de drenaje y buscarán agua estancada que pueda indicar un reemplazo. Todas estas imágenes son importantes, pero aún necesita una inspección completa por parte de la compañía séptica. Una inspección completa irá mucho más allá. Abrirán la tapa del tanque y verificarán el nivel. A veces usan tinte para comprobar cuánta agua entra en el tanque. Verificarán si el agua está regresando al tanque desde el campo de drenaje. Revisan minuciosamente cada parte del sistema para ver si se necesita un reemplazo.
Finalmente
La propiedad de la vivienda viene con el mantenimiento. Tener un sistema séptico es solo una parte de ese servicio, así que no permita que eso lo aleje del hogar que ama. Marque la verificación anual en su calendario para su tranquilidad e inclúyalo en su presupuesto para que pueda monitorearlo constantemente y asegurarse de tener un sistema que funcione.
